Esmalt sõlmib arendaja ostuhuvilisega broneerimislepingu. Broneerimistasu Männisalu arenduses on 5000€ ühe elamuühiku kohta.

Kahe kalendrikuu jooksul sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik leping, mis kohustab ostjat tasuma arendajale 10% sissemakse. Viimaselt arvestatakse hiljem maha varasemalt tasutud broneeringutasu. Notariaalse võlaõigusliku lepingu ettemaksuga arvestab koduostja laenu finantseerimisel ka pank. 

Kui kodu on valmis, sõlmitakse enne omandi üleandmist asjaõiguslik leping, kus ostja tasub täies ulatuses ostu-müügihinna ning toimub kinnisasja omandiõiguse üleminek.

Müügihinnas sisaldub:

• Tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine
• Valguskaabli ehk sideoperaatoriga liitumine 
• Elektrivõrguga liitumine 
• Siseviimistlus vastavalt arendaja poolt teostatud lahendusele

Müügihind ei sisalda:

• Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv (tasub ostja)